Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 26.04.2010

Индекс стоимости жилья Киева составил: — при подсчете в долларах США: 1623 $/кв.м (-0,1% ) — при подсчете в гривнах: 12844 грн/кв.м ( 0,1% ) Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (-0,1% ) Индекс доходности: -0,3 банк/деп. ( 0,1 банк/деп. )

В природе сейчас весеннее пробуждение с периодическими заморозками, а на рынке недвижимости заморозки с периодическим проявлением признаков пробуждения.

Цены предложений практически стабильны, уровень деловой активности невысокий.

Аллегорию же относительно заморозков и признаков пробуждения навеяла не только весна, но и список сделок, в котором по-прежнему преобладают малометражные квартиры давно устаревших типов (правда, некоторые с «евроремонтом»). На их фоне данные о продаже качественного жилья (как правило, в новых домах) выглядят как признаки пробуждения киевского рынка недвижимости.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Кудряшова (Соломенский район, Соломенка). Общая площадь 61 кв.м., жилая 30, кухня 15. Высота потолков 3,0 метра. Стеклопакеты. Квартира после строителей. 127000$ (2082$/кв.м).

Однокомнатная квартира в панельном доме («улучшенная панель»), улица Оноре де Бальзака (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 42 кв.м., жилая 17, кухня 8. Дом во дворе. Высота потолков 2,75 м. Большая застекленная лоджия на кухню и комнату. Стеклопакеты, новая сантехника, новые трубы, испанский кафель, медная проводка. Состояние: «сделан косметический ремонт». 63500$ (1512$/кв.м).

Однокомнатная квартира в дореволюционном кирпичном доме, улица Ивана Франко (Шевченковский район, Шевченковский центр). Общая площадь 40 кв.м., жилая 18, кухня 8. Пешеходная доступность от станции метро «Золотые ворота». Сделан дизайнерский ремонт, встроенная кухня, бытовая техника, дорогостоящая импортная сантехника, подогрев пола. Состояние: «сделан качественный ремонт». 160000$ (4000$/кв.м).

Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, бульвар Кольцова (Святошинский район, Борщаговка). Общая площадь 60,7 кв.м., жилая 23,9, кухня 17,2. Большая лоджия. Санузел раздельный. Стеклопакеты. Состояние: «требуется серьезный ремонт». 86000$ (1417$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Набережно-Крещатицкая (Подольский район, Подол). Общая площадь 44,4 кв.м., жилая 28,1, кухня 5,4. Комнаты смежные. Санузел раздельный. Первый этаж, окна во двор. Паркет, кафель. Столярка – старая. Состояние: «требует косметического ремонта». 80000$ (1802$/кв.м).

Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Милославская (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 80,6 кв.м., жилая 46,6, кухня 8. Двухсторонняя. Два балкона. Санузел раздельный. Новый дом с полной строительной отделкой: стеклопакеты, на стенах обои, на полу линолеум, столярка – ДСП. Состояние: «требуется косметический ремонт». 96000$ (1191$/кв.м).

Средняя цена квадратного метра в перечисленных выше квартирах — 2001$.


Источник: “http://domik.ua/novosti/indikatory-rynka-nedvizhimosti-kieva-za-proshedshuyu-nedelyu-ot-26042010-n88980.html”

ТОП новости

Вход

Меню пользователя